Маркетинговые решения недвижимости

Брокеридж недвижимости

На рынке коммерческой недвижимости брокеридж играет важную роль и предоставляет такие посреднические услуги как:

  • Поиск арендаторов/покупателей
  • Ведение переговоров (на условиях владельца недвижимости)
  • Помощь в заключении соглашения.

Брокерские организации защищают интересы собственника исходя из агентского договора. В работе с потенциальными клиентами учитываются сведения о зонах охвата объекта, потенциальных покупателях, торговых планах объекта. Договора с арендаторами конструируются на основе предложения и двух соглашений – предварительного и арендного (купли-продажи).

Покупка/продажа/аренда состоят из следующих этапов:

  1. Подбор и исследование наиболее прибыльных вариантов покупки/продажи/аренды в соответствии с индивидуальными требованиями
  2. Маркетинговый анализ и составление сметы (по «короткому» и «длинному» спискам)
  3. Осмотр объекта и проведение переговоров
  4. Разработка инвестиционных предложений, поиск потенциальных покупателей
  5. Оценка рыночной стоимости объекта, согласованной с собственником
  6. Поиск и подбор арендаторов с учетом выбранной концепции объекта
  7. Анализ арендных ставок исходя из ситуации на рынке
  8. Координирование условий аренды
  9. Подготовка пакета документов совместно с клиентом
  10. Рекомендации по устранению отрицательных сторон перед намеченной сделкой
  11. Юридическое и информационное сопровождение сделки.

Существуют консультации с применением различных финансовых операций, одной из которых является продажа и обратная аренда. Это простой способ привлечения капитала с использованием собственной недвижимости без необходимости освобождения помещения.

Консультанты Amre способны обеспечить наиболее выгодные условия проведения данной трансакции, которая имеет ряд преимуществ:

  • Получение финансирования в размере 100% от стоимости имущества
  • Смена владельца не отражается на обычном укладе работы бизнеса
  • Право использования основного капитала активов как операционные средства
  • Возможность возврата права владения недвижимости путем выкупа по предварительно согласованной цене и при условии выполнения арендных обязательств.

 

Предоставление риэлтерских услуг в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости – важное направление деятельности компании Amre, включающей в себя:

  • Профессиональную команду брокеров
  • Обширную и актуальную базу данных
  • Постоянный мониторинг спроса и предложения, позволяющий проводить сделки в кратчайшие сроки с максимальной выгодой для заказчика.

Компания предлагает индивидуальные решения для каждого объекта (продажи/покупки/аренды), учитывая его уникальные особенности, основанные на:

  • разработке инвестиционной стратегии и целей
  • преимуществе недвижимости
  • обстановке в рыночной среде

конкурентной деятельности.

Брокеридж недвижимости
Оставить заявку
Будем на связи
Получить консультацию